Opções de Investimento

A escolha do tamanho e configuração de sua casa, bem como o condomínio em que ela estará localizada, irão determinar diferente níveis de ocupação e retorno. Trabalhamos como todo e qualquer imóvel na região de Orlando, e em qualquer um dos condados. Existem comunidades que não permitem o aluguel de curto prazo - Celebration é um dos casos - mas, em geral, as comunidades na região de Kissimmee (Osceola County) estão totalmente abertas à essa modalidade de investimento.

 

As opções passam também pela escolha de um imóvel já pronto/contruído ou por imóveis na planta - ambos os casos com seus pontos positivos e negativos, dependendo dos objetivos de retorno e do tempo de investimento.

 

Alguns dos produtos que normalmente trabalhamos...

 

*as fotos são representativas e não tratam das atuais opções no mercado

Apartamentos, Villas e
Townhomes

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Número de quartos: de 2 à 3. 

 

Preços: entre US$ 120 mil à US$ 400 mil - dependendo do condomínio e da configuração.

Esta é uma opção para alguém que busca um desembolso menor e uma opção que irá gerar receita para pagar custos de manutenção da casa. Dependendo da configuração, pode até gerar um resultado residual.

 

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Casas de 5 ou 6 quartos

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Número de quartos: de 5 à 6. 

 

Preços: entre US$ 350 mil à US$ 800 mil - dependendo do condomínio e da configuração.

Neste tipo de casa os níveis de ocupação são bons e existe uma redução considerável na competição com outras opções. Dependendo do condomínio em que está localizada e nos atrativos instalados, o potencial de retorno (líquido de despesas) pode variar entre 3% a 5% ao ano.

 

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Casas de 3 ou 4 quartos

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Número de quartos: de 3 à 4. 

 

Preços: entre US$ 150 mil à US$ 550 mil - dependendo do condomínio e da configuração.

Existem opções excelentes para casas nessas configurações - inclusive com piscina própria. Esta é uma opção que, dependendo do condomínio, você pode encontrar boas taxas de ocupação. Normalmente têm um resultado bom, suficiente para pagar os custos de manutenção da casa.

 

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Casas de 7 à 9 quartos
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Número de quartos: de 7 à 9. 

 

Preços: entre US$ 650 mil à US$ 1,4 milhões - dependendo do condomínio e da configuração.

Casas com excelente nível de ocupação e retorno - o resultado líquido de despesas pode chegar à 10% ao ano. Existem poucas no mercado e a recomendação é por oportunidades em planta - levam de 8 a 10 meses para entrega.

 

 

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